わが家は定住用別荘の建設費用を捻出するため、マンションを販売中です。ようやく買い手が付いたかと思ったのですが・・・

◆居住中のマンション販売は労力に見合わず
住みながらのマンション販売は、住んでいる身にもご見学者にもあまりメリットがありませんでした。こちらとしても見学者が来るたびに掃除して片付けて、見られたくない収納も全部オープンにしてと、労力と心理的負担がかなりあります。
見る側も「こんなごちゃごちゃなん? この家、イケてへんわ~」って、そっちの印象に引きずられるのでは?

中には明らかに冷やかしの見学も結構ありました。多分、半分以上はそうです。(緊急事態宣言中なのに、親族一同で来た御一行様もありました。明らかに見る気なさそうでした。)
というのも断りの理由が「予算不足」って言う人、結構いたんです。だったら見に来ないで欲しい。最初から販売価格は判ってることでしょ!(怒)
そんなこんなで我慢しながら半年間、何組かご見学者を迎え入れましたが成約には至りませんでした。
◆オープンハウス実施
そこでマンションを退去して部屋を空にしたら、オープンハウス初日に購入希望者が現れました。売却経験者からも空室にしたら必ず希望の価格で売れるから、とアドバイス頂いていたのですが、その通りなのでしょうか。
買主さんから少しの値引き交渉と、マンションに残してあった「エアコン」「カーテン」「照明」は外してほしいとの要望があり、すべて想定範囲のことなので、こちらも即快諾しました。
◆キャンセル?!
いそいそと契約準備をすすめていたら、売約はキャンセルになりました。理由は会社の会計士に反対されたから・・・って、そんなの買うっていう前に相談しておいて~
折角、住民票やら印鑑証明やら用意したのに・・・これらは有効期限があるし。

だんながすっかり気落ちしています。このまま待っていても売れるんだろうか・・・
しかもウッドショックだけでなく、あらゆる建材が値上がりしているようなので、建てる方もどんどんハードルが上がってしまっています。
マンションは空室にしただけでなくハウスクリーニングも行いました・・・その甲斐も空しい。

◆居住中のマンション販売は労力に見合わず
住みながらのマンション販売は、住んでいる身にもご見学者にもあまりメリットがありませんでした。こちらとしても見学者が来るたびに掃除して片付けて、見られたくない収納も全部オープンにしてと、労力と心理的負担がかなりあります。
見る側も「こんなごちゃごちゃなん? この家、イケてへんわ~」って、そっちの印象に引きずられるのでは?

中には明らかに冷やかしの見学も結構ありました。多分、半分以上はそうです。(緊急事態宣言中なのに、親族一同で来た御一行様もありました。明らかに見る気なさそうでした。)
というのも断りの理由が「予算不足」って言う人、結構いたんです。だったら見に来ないで欲しい。最初から販売価格は判ってることでしょ!(怒)
そんなこんなで我慢しながら半年間、何組かご見学者を迎え入れましたが成約には至りませんでした。
◆オープンハウス実施
そこでマンションを退去して部屋を空にしたら、オープンハウス初日に購入希望者が現れました。売却経験者からも空室にしたら必ず希望の価格で売れるから、とアドバイス頂いていたのですが、その通りなのでしょうか。
買主さんから少しの値引き交渉と、マンションに残してあった「エアコン」「カーテン」「照明」は外してほしいとの要望があり、すべて想定範囲のことなので、こちらも即快諾しました。
◆キャンセル?!
いそいそと契約準備をすすめていたら、売約はキャンセルになりました。理由は会社の会計士に反対されたから・・・って、そんなの買うっていう前に相談しておいて~
折角、住民票やら印鑑証明やら用意したのに・・・これらは有効期限があるし。

だんながすっかり気落ちしています。このまま待っていても売れるんだろうか・・・
しかもウッドショックだけでなく、あらゆる建材が値上がりしているようなので、建てる方もどんどんハードルが上がってしまっています。
マンションは空室にしただけでなくハウスクリーニングも行いました・・・その甲斐も空しい。