高原の小さな家で快適別荘ライフ

エスネルデザインさん設計による、小さくて高性能な住宅を高原に建てました。八ヶ岳の自然に囲まれた別荘地ライフをエンジョイ(?)中です。

カテゴリ: 住宅建設

春のお彼岸ですが、朝夕はまだまだ暖房が必要な時期です。なのに灯油も高騰しているようで…
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実家は石油ストーブ頼り
築60年になる実家は昔ながらの戸建てです。冬の間も何度か帰省しましたが、以前変わらず暖房を石油ストーブに頼る生活です。エアコンもありますが、どうにも親世代はエアコンを使いたがりません。

当時の一般的な低気密低断熱住宅ゆえ、石油ストーブの直火がないと暖まりにくいからでしょうか。ストーブ上部での煮炊きも生活に組み込まれています。
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※イメージです

後期高齢者世帯ゆえの気がかり
離れて暮らす子世代としては、平均寿命を越えた後期高齢者単身世帯の石油ストーブは非常に気がかりです。タンクへの給油も手間で、火災のリスクもあります。室内CO2濃度の健康への影響も気になっています。

なるべく石油ストーブは使わず、エアコンを点けるようにとは説得していますが、長年の習慣は変えられないようです。
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灯油自体は配達してもらっているので、ポリタンクの持ち運びは免れていますが…

実家を反面教師として
高冷地に位置するわが家は、エスネルデザインさん設計の高気密高断熱住宅です。石油ストーブとは無縁で、家じゅうの暖房を1台の床下エアコンですべて賄えます。

厳冬期の夜はエアコンを使わずに薪ストーブを焚く日もありますが、エアコンだけでも室内が21℃を下回る事は無く、充分暖かく過ごせます。実家には申し訳ない気もしますが、これがわが家の日常です。
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いずれ自分も後期高齢者となります。石油ストーブとは無縁で生活できる事を、今からありがたく思う次第です。


ガソリン高騰時には太陽光発電とPHEV車の有難味も増す昨今です。

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ガソリン高騰に衝撃を受けています。せめてもの救いがわが家の太陽光発電とPHEV車です。

ガソリン一気に23円値上げ
いつも給油しているガソリンスタンドも、来週から23円値上げのお知らせがありました。この値上げ幅、マイカーを所有して以来の衝撃価格です。
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前回の給油からトータルで30円ほど高くなる計算です。私の軽自動車の給油は月1ペースなので、駆け込み満タンで1ヵ月はしのげますが、先が思いやられます。

わが家には太陽光発電とPHEV車
わが家がもう1台所有する普通車は、新居建設に合わせて購入したPHEV車です。太陽光発電とセット感覚で導入しました。
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※イメージです

日中の在宅時は発電分で給電できますが、実際には概ね深夜電力で給電しています。普段はほぼバッテリーで走行していますが、月1回は長距離走行後にガソリン給油しています。

電気代はガソリンのように急騰しないので、この情勢下ではますますPHEVのメリットが効いてきました!

売電の恩恵で
そんな折、だんなから昨年のわが家の売電結果が報告されました。昨年1年間で 51,000円です。日中に使わなかった電気を中部電力に売電し、これだけ儲かりました。
(注:わが家はケチって蓄電池を導入しなかったので、日中の余剰電力は売るしかありません)
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※イメージです

この51,000円がどんなものか、思わず計算してしまいました。
仮に200円/Lのガソリンを40L給油するなら、51,000円は6.3回分に相当します。わが家のPHEV車なら半年分くらい? 儲けた分をガソリン代に当てると考えたら、太陽光発電さまさまです。

お日様は値上げしてこないので、今となってはもっと太陽光パネルを乗せたかったです…


春になると気分だけでなく、太陽光パネルの発電力もアップします!

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まだ設置して2年未満のトリプルガラス窓に内部結露が発生しました。

メーカー不良で交換
わが家の窓は全てYKK AP【APW430】、トリプルガラスの樹脂サッシ窓です。施工後、2回目の冬にして、西側2階の開閉窓と浴室のFIX窓に内部結露が発生しました。
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※右の開き窓だけ曇っています

2年未満での内部結露はメーカー不良とのことで、交換して頂けることになりました。

交換作業を見学
どの様に交換されるのか見せて頂きました。足場を組んだりするのかと思っていたら…
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2階の開閉窓は窓枠ごと室内から取り外して付け替えました。
30kg近い重さがあり、男性2名で支えながらの取付作業は大変そうです。見ている私も思わず力が入ってしまいました。
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※2階なので、もし落としたら大変…(汗)

FIX窓はガラスだけ
浴室のFIX窓はガラスだけの交換でした。3枚がガチっとくっついた状態のガラスが納品されていました。
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3枚合わさったガラスだけを外してはめ込みました。窓枠自体は外さないんですね。納得!
ようやく窓の曇りが無くなってスッキリしました。
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※外されたガラスはやっぱり曇ってます

雪がちらつく氷点下での作業、お疲れさまでした。ありがとうございました! 
それにしてもこれ、曇りガラスを採用していたら内部結露が発生しても気づかないかも…?


内部結露に気づいた時のご報告はこちら!

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高冷地に建つ高気密高断熱住宅のわが家。2回目の冬にして、トリプルガラスに「まさか」の事態が発生しました。

まさかの結露!
わが家の窓は全てYKK AP【APW430】です。トリプルガラスの樹脂サッシで統一して頂きました。そして西側だけは確か遮光ガラスだったかと。

気付くとその西側の窓のうち、2階寝室の開閉窓だけ下部がずっと曇ってるんです。もしやと思い、外側からもガラスを触ってみて初めて異変を確信しました。えっ? これって3枚のガラス板の一番外側の内側(ややこしい)が曇ってる!!!!

要は複層ガラスの中で曇ってるってことです。内部結露というらしいです。
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※右の開閉窓だけ曇ってます

わが家では夏の早朝などによく窓の外側が結露するので、曇っていても気に留めてなかったんです。しかも寝室なので、日中はあまり室内に出入りせず、よけい気づき難かったです。

お風呂の窓も
ユニットバスの西側にも小さめの窓をつけて頂いたのですが、よく見るとそれも同様に内部結露が発生していました。
入浴中は窓が曇っていても不思議はないので、不自然に思わなかったんです・・・
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※お風呂の窓。こちらも曇ってます

何故西側だけ? 
内部結露は経年劣化で発生するようですが、設置から2年経っていないのでそれには早すぎます。いずれも小さめの窓なので、ガラスが入った完成品の状態で納品されていました。なので初期不良、と思いたいです・・・。

工務店の現場監督さんにも状態を確認してもらい、いずれの窓も交換を手配して頂きました。

窓の結露との関係は?
2階寝室の西窓はかねてから室内側が結露しやすいので、この初期不良と断熱性能に関係があるのでしょうか?
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※寝室の件の窓は冬季、結露します

1階リビング西側も全く同じ開閉窓ですが、こちらにトラブルはなく、内側の結露もしにくいです。
寝室は睡眠中の人体からの湿気があるので、他の部屋とは条件が違いますが。これも不具合のある窓が交換されれば判明することですね。


他にも2回目の冬を前に判明した住設の問題点がありました。

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高冷地に建つ高気密高断熱住宅のわが家。2年目の冬にして、玄関ドアの結露問題が露呈してきました。
鍵穴のシリンダーがキーで回せなくなった問題は前報のとおりですが、それ以外にも結露の影響が出ています。

玄関ドアがカビた
わが家の玄関ドアは木製で、塗装も透明のものを塗ってもらい、自然色のままにしています。
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※現在の玄関ドア(外側)。下の方が変色しています。

ところが夏頃からドアの外側、下半分に木目に沿って黒い点々が発生しました。明らかにカビです。水拭きして多少は落ちたのですが、元通りにはなりません。
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※よく見るとカビの黒ずみが・・・これでも拭き取った後です。

家の顔とも云える玄関ドアなので、大雑把な私でもさすがにここは見た目を気にしたいところです。
鍵穴問題で工務店さんにも来ていただいた際に、玄関ドアの再塗装もご相談しました。カビ止め剤と、黒い色への塗り直しで2万円台との事でしたので、これは迷わずお願いする事にしました。

外側だけでなく内側も
鍵穴の件で建具屋さんにもドアを見てもらったら、内側の変色も指摘されました。確かに下から40㎝程の高さまで、木の色が変色しています。これも結露の影響です。
内側には黒いカビは発生していないので気づかなかったのですが、玄関ドアの結露は思っていた以上に深刻な問題なようです。
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※玄関ドアの内側の様子。下の方が変色しています。

木製ドアの耐用年数は10~15年とされているようですが、わが家の場合、そこまで持たせる事ができるのか懐疑的です。

風除室は必要なのかも
わが家はあえて玄関に風除室を設けませんでした。その理由は色々あります(玄関も暖かくしておきたい、室内を広く見せたい、床下エアコンの暖気導入、等)。

しかし風除室が無いがために、玄関ドアだけで外気温との40℃近い温度差を受け止めています。寒冷地や高冷地ではそれでは無理があるのかも。樹脂サッシ窓と違い、玄関ドアは金属部分(ドア枠と鍵のシリンダー)がありますからね。

風除室を設ける事で、玄関ドアでの外気との温度差を少なくすることは出来ます。それは結露軽減には必要だったのかも、と最近思っています・・・


玄関ドアの結露問題①では鍵穴トラブルについて取り上げました。

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